池袋の弁護士浅野剛によるWeb法律相談

池袋の弁護士浅野剛が、身近な法律問題を仮想の法律相談形式でなるべくわかりやすく説明するブログです。

不動産

土地の境界で揉めた場合ってどうなるの?

今回のテーマは『土地の境界で揉めた場合どうなるの?』、つまり境界確定訴訟です。 境界確定訴訟といえば、民事訴訟法で試験によく出題される分野ですが、実務ではあまり案件の多くない分野だと思います。ただ、地方の法律相談会に行ったりすると毎回1件は…

最近引っ越したんだけど敷金って返ってくるの?

今回のテーマは一般の方の賃貸住居についての“敷金返還請求”です。 近頃暖かくなってきて、春の訪れを感じますね。新生活をスタートさせるために引っ越す方も多いかと思います。 引っ越しといえば、管理会社によっては、退去時の原状回復義務の範囲について…

取得時効で領土拡大していったら日本全土がマイホームに!?

今回のテーマは『取得時効』です。 取得時効は法学部1年生で習う基本論点ですが、簡単そうに見えて自主占有という概念がなかなか難しく、また面白いため今回取り上げることにしました。 仮に不法占拠者に取得時効が認められるとした場合、(刑法を無視すれ…

立退料ってなんだろう…?

今回のテーマは『立退料(たちのきりょう)』です。 「知り合いが立退料として家賃○○か月分を貰った!」などという話は聞いたことがあっても実際に一般の方にとって問題になるケースは稀ですからそもそも立退料って何?という方も多いと思います。 そこで、…

大家さん必見!あなたの定期賃貸借契約、もしかして無効かも…?

池袋の弁護士、浅野剛です。 このブログは身近な法律問題を架空の法律相談形式でわかりやすく説明するものです。 第五回のテーマは建物定期賃貸借契約の有効性です。 平成12年の借地借家法改正により導入されたこの制度は、『更新のない』という点に特徴があ…